청년·신혼부부 매입임대주택 모집, 2024 마지막 기회!

청년·신혼부부를 위한 매입임대주택
: 2024년 마지막 입주자 모집

 

1. 매입임대주택이란?

매입임대주택은 정부 또는 지방자치단체가 주거복지 차원에서 민간 주택을 매입하여 청년, 신혼부부, 고령자 등 주거 취약 계층에게 저렴한 임대료로 제공하는 주택을 말합니다. 이는 주거 안정을 도모하고 경제적 부담을 줄이기 위한 정책으로, 임대료는 시세 대비 30%에서 50% 수준으로 책정됩니다. 거주 기간은 최소 10년에서 최대 20년까지 보장되며, 필요에 따라 연장이 가능합니다.

 

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2. 2024년 청년·신혼부부 매입임대주택 모집 개요

국토교통부는 2024년 마지막 매입임대주택 입주자 모집을 12월 26일부터 시작한다고 발표했습니다. 이번 모집은 전국 13개 시·도에서 이루어지며, 총 3,127호의 주택이 제공됩니다. 주요 공급 대상은 다음과 같습니다:

• 청년 매입임대주택: 미혼 청년을 대상으로 하며, 시세 40~50%의 저렴한 임대료로 최대 10년 동안 거주 가능합니다.
• 신혼부부·신생아 가구 매입임대주택: 신혼부부와 신생아를 둔 가구를 위한 유형으로, 시세 30~40% 수준의 임대료로 최대 20년까지 거주 가능합니다.

LH(한국토지주택공사)를 비롯한 지역 공공기관이 모집을 담당하며, 자세한 내용은 LH 청약플러스 홈페이지(https://apply.lh.or.kr)에서 확인할 수 있습니다.

 

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3. 신청 자격과 조건

3-1. 청년 매입임대주택

청년 매입임대주택은 다음 조건을 충족해야 합니다:

• 대상: 무주택자인 미혼 청년(만 19세~39세)
• 소득 기준: 본인 또는 부모 합산 소득이 도시근로자 월평균 소득의 100% 이하
• 자산 기준: 총자산 34,500만 원 이하, 자동차 3,708만 원 이하

3-2. 신혼부부·신생아 가구 매입임대주택

신혼부부와 신생아 가구는 다음과 같은 세부 조건을 충족해야 합니다:

• 신혼부부: 혼인 7년 이내의 부부 또는 예비 신혼부부
• 신생아 가구: 최근 2년 이내 출산 또는 입양한 자녀가 있는 가구
• 소득 기준
  • 유형 I: 도시근로자 월평균 소득의 70%(맞벌이 90%) 이하
  • 유형 II: 도시근로자 월평균 소득의 130%(맞벌이 200%) 이하
• 자산 기준
  • 총자산 34,500만 원 이하
  • 자동차 3,708만 원 이하

입주 우선순위는 신생아 가구, 미성년 자녀가 있는 신혼부부, 무자녀 신혼부부 순으로 제공됩니다.

 

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4. 지역별 모집 물량 및 접수 일정

4-1. 2024년 마지막 모집 물량: 지역별 상세 정보

국토교통부와 각 지역 공공기관은 이번 모집에서 전국적으로 총 3,127호의 매입임대주택을 제공합니다. 지역별 공급 물량은 다음과 같습니다:

• • 청년 매입임대주택
  1. 서울: 269호
     • 주거 유형: 원룸형, 기숙사형
     • 주요 위치: 강남권, 교통 접근성이 좋은 지역
  2. 경기: 258호
     • 주거 유형: 원룸형
     • 주요 위치: 수원, 용인 등 대도시 중심
  3. 부산: 189호
     • 주거 유형: 원룸형
     • 주요 위치: 해운대, 서면 인근
  4. 대구: 24호
     • 주거 유형: 원룸형
     • 주요 위치: 동성로, 수성구 인근
  5. 강원: 118호
     • 주거 유형: 원룸형, 기숙사형
     • 주요 위치: 원주, 춘천
  6. 기타 지역: 385호
     • 지역 포함: 전북, 경북, 전남 등
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• • 신혼부부·신생아 가구 매입임대주택
  1. 서울: 128호
     • 신혼 유형 I: 71호 (시세 30~40%)
     • 신혼 유형 II: 57호 (시세 70~80%)
     • 주요 위치: 서초구, 강서구 등
  2. 경기: 362호
     • 신혼 유형 I: 209호
     • 신혼 유형 II: 153호
     • 주요 위치: 성남, 화성
  3. 인천: 151호
     • 신혼 유형 I: 88호
     • 신혼 유형 II: 63호
     • 주요 위치: 송도, 부평
  4. 부산: 93호
     • 신혼 유형 I: 36호
     • 신혼 유형 II: 57호
     • 주요 위치: 남구, 해운대구
  5. 대구: 188호
     • 신혼 유형 I: 178호
     • 신혼 유형 II: 10호
  6. 기타 지역: 503호
     • 지역 포함: 전북, 전남, 강원, 충북, 제주 등

 

4-2. 접수 일정

1. LH(한국토지주택공사)
   • 청년 매입임대주택: 1,243호
   • 신혼부부·신생아 매입임대주택: 1,425호
   • 신청 일정: 12월 26일 ~ 1월 중순
   • 접수 방법: LH 청약플러스(https://apply.lh.or.kr)
2.  서울주택도시공사(SH)
   • 청년 매입임대주택: 389호
   • 신청 일정: 12월 26일 ~ 1월 22일
   • 접수 방법: 서울주택도시공사 누리집(https://www.i-sh.co.kr)
3.  경북개발공사
   • 신혼부부 매입임대주택 I 유형: 50호
   • 신청 일정: 12월 20일 ~ 1월 초
   • 접수 방법: 경북개발공사 누리집(https://www.gbdc.co.kr)
4.  경남개발공사
   • 청년 매입임대주택: 20호
   • 신청 일정: 12월 19일 ~ 1월 3일
   • 접수 방법: 경남개발공사 누리집(www.gndc.co.kr)

 

4-3. 참고 사항

• 모집 물량은 분기별 변동 가능성이 있습니다. 퇴거 세대 수와 매입 시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
• 자세한 위치 및 임대료 정보는 각 공사 홈페이지에서 확인 가능합니다.

문의사항이 있는 경우, LH 고객센터(☎1600-1004) 또는 해당 지역 공사에 직접 문의하시기 바랍니다.

 

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5. 신청 방법 및 주의사항

5-1. 신청 방법

1. 모집 공고 확인
   • 모집 공고는 **LH 청약플러스 웹사이트(https://apply.lh.or.kr)**에서 확인할 수 있습니다.
   • 서울주택도시공사 등 지역별 공사는 각 기관의 누리집에 공고를 게시합니다.
   • 모집 일정, 대상 지역, 신청 요건을 꼼꼼히 읽어야 합니다.
2. 회원 가입 및 로그인
   • LH 청약플러스 또는 해당 공사 사이트에 접속하여 회원 가입을 완료합니다.
   • 기존 회원일 경우, ID와 비밀번호로 로그인합니다.
   • 휴대폰 본인 인증을 통해 가입 절차를 진행하며, 아이디 분실 시 가입 정보를 통해 복구 가능합니다.
3. 신청서 작성
   • 로그인 후, 매입임대주택 신청 메뉴를 선택합니다.
   • 신청하려는 주택 유형(청년, 신혼부부 등)과 지역을 선택합니다.
   • 화면에 제공된 신청서를 작성합니다. 주요 입력 항목은 다음과 같습니다:
     • 신청자 기본 정보(이름, 주민등록번호, 주소 등)
     • 소득 및 자산 정보
     • 가족 구성원 정보
     • 희망 지역 및 주택 유형
4. 필요 서류 업로드
   • 작성 완료 후, 아래 서류를 스캔하여 업로드합니다:
     • 신분증 사본: 본인 확인용
     • 소득 증빙 서류: 근로소득 원천징수영수증, 급여 명세서 등
     • 가족관계증명서: 가족 구성원을 증빙하기 위한 자료
     • 기타 서류: 자산 증빙 자료, 혼인 관계 증명서 등
   • 각 파일은 PDF 형식으로 업로드하며, 용량 제한을 확인합니다.
5. 신청서 제출
   • 모든 정보를 확인한 뒤, 최종적으로 제출 버튼을 클릭합니다.
   • 제출이 완료되면 접수 번호가 발급됩니다. 접수 번호는 추후 진행 상황을 확인할 때 필요하니 반드시 저장하거나 메모해 둡니다.
6. 결과 확인
   • 신청 완료 후, LH 청약플러스 또는 해당 공사 누리집에서 진행 상황 조회 메뉴를 통해 신청 상태를 확인합니다.
   • 결과 발표는 모집 공고에 명시된 날짜에 확인 가능합니다. 발표는 개별 문자 메시지와 이메일로도 통보됩니다.

 

5-2. 주의사항

 

1. 신청 마감 기한 준수
   • 각 공사의 마감 시간은 공고에 명시된 시간에 엄격히 적용됩니다.
   • 예를 들어, LH 청약플러스 신청 마감은 마감일 18:00입니다. 마감 시간을 넘길 경우 접수되지 않습니다.
2. 서류 미비 주의
   • 필수 서류를 누락하거나 잘못된 정보를 입력하면 신청이 취소될 수 있습니다.
   • 모든 서류는 정해진 형식과 요구 사항에 맞춰야 하며, 특히 스캔 품질이 낮은 파일은 반려될 수 있습니다.
3. 중복 신청 금지
   • 동일한 유형의 주택에 대해 중복 신청할 경우, 모든 신청이 무효 처리될 수 있습니다.
   • 여러 지역의 주택을 신청하려면 각 지역의 공고를 확인하여 허용 여부를 판단해야 합니다.
4. 본인 인증 문제
   • 신청 과정에서 본인 인증이 실패할 경우, 고객센터를 통해 신속히 문제를 해결해야 합니다.
5. 추가 서류 요청 대응
   • 서류 검증 과정에서 추가 서류가 필요할 수 있습니다. 요청받은 서류는 가능한 빠르게 제출해야 심사 과정이 지연되지 않습니다.

 

 

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6. 결론

청년과 신혼부부를 위한 매입임대주택은 경제적 부담을 줄이고 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 이번 2024년 마지막 모집은 전국적으로 3,127호의 주택이 공급되며, 저렴한 임대료와 장기 거주 혜택을 통해 많은 가구에 희망을 줄 것으로 기대됩니다. 신청을 고려 중이라면 모집 일정과 조건을 꼼꼼히 확인하여 빠르게 지원하시기 바랍니다.

 

출처 : https://www.molit.go.kr/USR/NEWS/m_71/dtl.jsp?lcmspage=1&id=95090530

전국 13개 시·도 총 3,127호 모집… 이르면 내년 3월 이후부터 입주